办理前提条件符合宅基地使用规定：申请人需为本村集体经济组织成员（即“农村户口”）。宅基地面积符合当地标准（如部分地区规定每户不超过200平方米）。房屋建设符合规划（如未占用耕地、生态保护区等）。权属清晰无争议：宅基地无纠纷（如与邻里边界争议、继承纠纷等）。房屋未被抵押、查封或列入拆迁范围。完成审批手续：需持有《农村宅基地批准书》或《乡村建设规划许可证》（部分地区可能要求同时提供）。办理流程申请登记：向当地乡镇自然资源所（或不动产登记中心）提交申请，填写《不动产登记申请表》。权籍调查：工作人员到现场勘查，确认宅基地位置、面积及房屋状况，绘制宗地图和房屋平面图。公告公示：在村内公示权属信息（通常15个工作日），无异议后进入审核阶段。审核发证：县级不动产登记机构审核材料，符合条件的颁发《不动产权证书》，注明“宅基地使用权/房屋所有权”。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好！农村宅基地办证要咨询当地不动产登记处✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫只能确权
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