离婚后夫妻房屋如何进行分割

（一）若房屋是一方婚前个人财产且登记在自己名下，无需进行分割，保持其个人财产属性。
（二）婚后用共同财产购买的房屋，先由夫妻双方协商分割，可由一方取得房屋所有权并补偿另一方；协商不成时，法院会综合双方对房屋的贡献、居住需求等实际情况判决。
（三）一方婚前付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，房屋归首付方，不过婚后共同还贷及增值部分属于共同财产，首付方需补偿另一方。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时夫妻房屋分割要依不同情况处理。一方婚前个人财产且登记在自己名下的房屋，属于个人财产不参与分割；婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割；一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属共同财产，首付方需补偿另一方。
2.解决措施和建议：对于夫妻共同财产房屋分割，双方应先友好协商，明确房屋归属和补偿方式。协商时要充分考虑各自对房屋的贡献、居住需求等因素。若协商不成，可向法院提起诉讼，在诉讼过程中要提供充分证据证明自己对房屋的出资等情况，以保障自身合法权益。
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结论：
离婚时夫妻房屋分割因情况而异，婚前个人财产购买且登记在自己名下的房屋不参与分割；婚后用共同财产购买的房屋为夫妻共同财产，一般均等分割；一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋归首付方，但要对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻财产分割遵循公平合理原则。对于婚前个人财产购买并登记在自己名下的房屋，因其购买行为发生在婚前，属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在哪方名下，都体现了夫妻双方的共同投入，所以属于夫妻共同财产，通常均等分割，也可协商由一方取得房屋并给予另一方补偿，协商不成则由法院综合考虑多方面因素判决。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，首付部分是首付方婚前个人财产，而婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同付出的成果，所以首付方要对另一方进行补偿。如果您在离婚房屋分割方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。
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1.一方婚前个人房产且登记在自己名下，离婚时属于个人财产，不参与分割。
2.婚后用共同财产买的房，不管登记在哪方名下，都算共同财产，通常均等分割。双方能协商让一方拿房并补偿另一方；协商不成，法院会结合贡献、居住需求等判决。
3.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，房子归首付方，但婚后还贷和增值部分属共同财产，首付方要补偿另一方。
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法律分析：
（1）一方婚前个人财产且登记在自己名下的房屋，其产权明确属于个人财产范畴，离婚时不参与夫妻共同财产分割，这是基于财产的婚前属性和登记信息确定的。
（2）婚后用共同财产购买的房屋，不管登记在夫妻哪一方名下，都认定为夫妻共同财产。在分割时通常均等分割，夫妻双方可协商由一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应补偿；若协商无果，法院会综合考虑双方对房屋的贡献、居住需求等实际情况进行判决。
（3）一方婚前支付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下的，房屋一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属于共同财产，首付方需对另一方进行补偿，以平衡双方在婚姻期间对房屋的投入。

提醒：
离婚房屋分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以获取更精准分析。